【48812】岳阳市十四中艺体馆商业体3号和4号门面租借权第2次拍卖公告

  2022年湖南省第十四届运动会场馆之一）商业体西邻岳阳市南湖大路，南临农昌巷（岳阳海关大楼东北侧），北靠十四中大门，与市体育馆、南湖星都汇商业体隔街相望，离南湖广场近在咫尺，所在区域方位优胜、交通快捷，业态规划为“艺体一条街”。

  商业体含地上、地下各一层，其间：地上层商业用房可租借面积合计6885.12㎡（地基层归入二期招租），为临路并排（朝西）的8间规整门面，且单个门面东侧均可直通与其相连的泊车场，泊车条件极端便利。

  为进步财物运用功率，现将商业体空置的2间新门面对外揭露拍租，相关状况如下：

  坐落十四中艺体馆二标段区域一，北起1号轿车坡道北抵北侧流亡走道，南抵南侧2号轿车坡道第N轴,东抵泊车场和配电小间及前室的商业运营区域，建筑面积951.92㎡。首年租金起拍价为19.11万元（16.73元/㎡/月）。

  坐落十四中艺体馆二标段区域二，北起2号轿车坡道北抵北侧流亡走道第M轴，南抵南侧分散通道，东抵泊车场、排烟机房、配电小间及前室的商业运营区域，建筑面积961.19㎡。首年租金起拍价为18.25万元（15.82元/㎡/月）。

  1.上述门面租借期限均为5年（2023年9月1日至2028年8月31日止），装饰免租期60天；

  2.运营范围：仅答应从事艺术和体育类相关运营活动，如艺体训练、球馆、武术馆、健身馆以及艺体用品出售等（运营项目需在报名前报备，并征得出租人答应），但运营项目不得与现承租户相冲突。

  4.承租人应在拍卖成交后的3个工作日内一次性付清首年租金的50%以及租借保证金，尔后在每半个年度完毕前10日一次性付清下半个年度租金。

  五、标的展现：2023年7月20日至8月14日（工作日9:00-17:00）在湖南省岳阳市南湖大路市十四中艺体馆揭露展现，竞买人请提早预定并自行前往展现地现场勘查。

  2.竞买人不得为人民法院列入的失期被执行人和“信誉我国”网站列入的失期行为人以及“国家企业信誉公示体系”列入的运营反常或违法失期企业。

  1.竞买人请于报名前在“中拍渠道”上完结注册挂号，并上传有用证明进行实名认证（个人：身份证、组织：单位证照以及法定代表人/负责人身份证）。

  2.竞买人请在“中拍渠道”网上请求报名，并上传《运营项目说明书》供出租人检查，检查未经过则报名无效。报名截止时刻：2023年8月14日17时（报名通道封闭时刻）。

  3.拍卖保证金：人民币4万元/个门面（竞买不成者，于拍卖会后3个工作日内交还）。

  4.保证金交纳：户名：湖南创益拍卖有限公司；开户行：工行岳阳东茅岭支行；账号：1907 0602 0920 0010 657

  本公告在“我国商报网”、“中拍渠道”网站及APP、“湖南拍协网”、“创益拍卖”微信大众号等媒体同步发布。